2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
港区
364.1万円/㎡
前年比-4.8%
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パークコート青山ザタワー
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩3分
2017年築 / 26階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
39,218万円
543.1万円/㎡
14,842
31,093
47,343
63,594
AI査定結果
推定相場価格
39,218万円
543.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,093万円〜47,343万円
430.6万円/㎡〜655.6万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.78万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年10月8日
パークコート青山ザタワー
37,000万円（512.4万円/㎡）/ 8階 / 72.21㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 37,000万円 | 512.4万円 | 8階 | 72.21㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/21 | 37,000万円 | 512.4万円 | 8階 | 72.21㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2025/09/19 | 37,500万円 | 519.3万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2025/09/05 | 109,900万円 | 764.8万円 | 21階 | 143.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 80,000万円 | 693.2万円 | 14階 | 115.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/23 | 41,800万円 | 578.9万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/16 | 37,500万円 | 519.3万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LK | 西 |
| 2025/08/15 | 37,500万円 | 519.3万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 101,000万円 | 747.0万円 | 7階 | 135.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 77,000万円 | 667.2万円 | 14階 | 115.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 59,800万円 | 700.7万円 | 11階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 41,000万円 | 567.8万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/05 | 40,000万円 | 553.9万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/04 | 39,500万円 | 547.0万円 | 11階 | 72.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 43,600万円 | 544.0万円 | 4階 | 80.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 49,800万円 | 583.5万円 | 16階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 45,000万円 | 555.7万円 | 3階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 100,000万円 | 739.6万円 | 17階 | 135.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 150,000万円 | 823.2万円 | 22階 | 182.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 67,000万円 | 669.6万円 | 4階 | 100.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 34,700万円 | 495.2万円 | 10階 | 70.07㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/13 | 100,000万円 | 739.6万円 | 19階 | 135.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 83,500万円 | 723.5万円 | 14階 | 115.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 83,800万円 | 753.3万円 | 18階 | 111.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 45,200万円 | 529.6万円 | 11階 | 85.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 194,000万円 | 828.9万円 | 23階 | 234.04㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/02/05 | 110,000万円 | 813.5万円 | 19階 | 135.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/12 | 49,000万円 | 574.4万円 | 17階 | 85.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 120,000万円 | 887.5万円 | 19階 | 135.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 83,800万円 | 726.1万円 | 18階 | 115.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 210,000万円 | 897.3万円 | 23階 | 234.04㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/24 | 210,000万円 | 897.3万円 | 23階 | 234.04㎡ | 3LDK+WIC+SIC+S+P | 南東 |
| 2024/11/21 | 178,000万円 | 833.4万円 | 25階 | 213.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 36,800万円 | 525.2万円 | 10階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 46,900万円 | 468.7万円 | 4階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 47,800万円 | 575.3万円 | 9階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 108,000万円 | 751.6万円 | 21階 | 143.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 39,800万円 | 568.0万円 | 10階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 46,830万円 | 668.3万円 | 10階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 118,000万円 | 821.2万円 | 21階 | 143.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 112,000万円 | 779.4万円 | 21階 | 143.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 43,800万円 | 527.1万円 | 9階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 15,800万円 | 437.2万円 | 4階 | 36.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/23 | 69,800万円 | 604.8万円 | 18階 | 115.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 39,000万円 | 457.0万円 | 7階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 27,490万円 | 392.3万円 | 7階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 36,000万円 | 421.8万円 | 7階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 80,000万円 | 591.7万円 | 19階 | 135.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 31,000万円 | 363.3万円 | 8階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 32,400万円 | 379.8万円 | 16階 | 85.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 165,000万円 | 705.0万円 | 22階 | 234.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 59,000万円 | 436.4万円 | 19階 | 135.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 33,000万円 | 386.7万円 | 8階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 179,000万円 | 764.8万円 | 24階 | 234.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 148,000万円 | 692.9万円 | 25階 | 213.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 22,500万円 | 321.1万円 | 7階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/25 | 24,800万円 | 353.9万円 | 7階 | 70.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 33,800万円 | 374.6万円 | 17階 | 90.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 35,000万円 | 410.1万円 | 8階 | 85.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 43,800万円 | 410.8万円 | 14階 | 106.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 29,880万円 | 359.6万円 | 4階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 29,800万円 | 358.6万円 | 3階 | 83.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 179,000万円 | 764.8万円 | 24階 | 234.04㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2023/07/15 | 34,500万円 | 382.3万円 | 15階 | 90.24㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は471.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 37,000万円 | 512.4万円 | 72.21㎡ | 1LDK | 8階 / 26階建 | - | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2025/10/08 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 44,200万円 | 514.7万円 | 85.87㎡ | 2LDK | 1階 / 24階建 | 東 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2025/09/27 | パークコート虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅4分 | 36,800万円 | 553.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 13階 / 21階建 | 北東 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 28,800万円 | 399.2万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 2階 / 29階建 | 南 | 2014年 | 166戸 | RC |
| 2025/10/08 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 35,990万円 | 507.5万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 2階 / 27階建 | 西 | 2018年 | 172戸 | RC |
| 2025/10/06 | ザ・パークハウス高輪タワー 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅2分 | 23,980万円 | 384.4万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 6階 / 26階建 | 南東 | 2021年 | 164戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.4万円）は港区の平均と比較して40.7%割高です。
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